The Maracujá Company

Des applications au service des personnes et de leur efficacité.

Découvrir nos applications

Bienvenue chez The Maracujá Company.

Nous créons des applications pour les moments qui comptent : quand on gère un bien, quand on cherche un terrain, quand on fait ses comptes, quand on bloque sur un exercice de maths, ou quand on traverse une mauvaise passe. Des outils très différents, portés par une même conviction : une bonne application ne demande pas d'effort à celui qui l'utilise, elle lui en épargne.

Chacune part d'un geste réel, observé sur le terrain ou raconté par ceux qui le vivent. Nous retirons tout ce qui encombre, nous gardons ce qui sert, et nous ne demandons jamais plus d'informations qu'il n'en faut. Les données appartiennent à ceux qui les confient : la confiance se mérite, elle ne se collecte pas.

Conçues en France, nos applications sont pensées pour le monde : Calcul'App est disponible en 24 langues : Français · English · Español · Português (Portugal) · Português (Brasil) · Deutsch · Italiano · Türkçe · Nederlands · Svenska · Dansk · Norsk · Suomi · Polski · Русский · Українська · 简体中文 · 繁體中文 · 日本語 · 한국어 · Bahasa Indonesia · Tiếng Việt · ไทย · हिन्दी ; Autrement aussi, dans les mêmes 24 langues ; Sans jugement en Français · English · Español · Português. Toutes s'adaptent au pays de celui qui les utilise. Check'OK et AreA+ pour l'immobilier et le foncier, Calcul'App pour les calculs de tous les jours, Autrement pour comprendre enfin les maths, Sans jugement pour les jours où ça ne va pas. D'autres suivront, avec la même exigence.

Partir de la vraie vie

Nous écoutons ceux qui vivent la situation chaque jour, et nous construisons ce dont ils ont réellement besoin.

Rester simple

Une application doit se prendre en main tout de suite, sans formation ni mode d'emploi.

Respecter chacun

Pas de publicité, pas de revente de données, et des règles claires.

Nos premières applications

Check'OK, AreA+, Calcul'App, Sans jugement et Autrement

Cinq applications, la même exigence : être simples, utiles tout de suite, et respectueuses de ceux qui les utilisent.

  • Check'OKLa gestion locative nouvelle génération.
    Lancement le 1er janvier 2027
  • re+Trouver, comprendre et suivre un terrain.
    Lancement le 1er mars 2027
    DécouvrirTéléchargerbientôt
  • Calcul'AppLa calculatrice qui se souvient de tout.
    Disponible au 1er trimestre 2027
    DécouvrirTéléchargerbientôt
  • Sans jugementUn refuge quand ça ne va pas.
    Bientôt sur l'App Store
    DécouvrirTéléchargerbientôt
  • AutrementLes maths, expliquées autrement.
    En préparation
    DécouvrirTéléchargerbientôt

Check'OK

La gestion locative nouvelle génération.

Lancement le 1er janvier 2027 Découvrir Check'OK sur checkok.fr

Check'OK réunit ce qu'une agence de location gère chaque jour : les biens, les locataires, les états des lieux, les quittances et le suivi des loyers. Tout est au même endroit, et rien ne se perd.

L'écran « Biens de l'agence » de Check'OK sur iPhone
L'application sur iPhone

Tous les types de biens sont intégrés dans la base

  • Habitation
  • Meublé
  • Location saisonnière
  • Bureau
  • Entrepôt
  • Dépôt
  • Commerce
  • Industrie
  • Atelier
  • Garage
  • Parking
  • Restaurant
  • Café
  • Hébergement
  • Hôtel
  • Locaux professionnels
  • Terrain extérieur
  • Camping de plein air
  • Mobil-home
  • Chalet

Chaque adresse est géolocalisée, pour organiser les déplacements et arriver directement au bon endroit.

Le mandat et le bail

  • Le mandat de location est créé dans l'application, avec le propriétaire et le bien.
  • Le bail est rédigé à la suite, avec le ou les locataires, le loyer et les charges.
  • Tout part de là : l'état des lieux, les quittances et les alertes se rattachent au bail.

Les états des lieux, faits et signés sur place

  • L'état des lieux d'entrée est réalisé sur place, directement sur l'écran, et validé électroniquement.
  • L'état des lieux de sortie se fait de la même manière, avec la superposition des photos avant et après : la différence saute aux yeux, pièce par pièce.
  • Un prestataire peut réaliser l'état des lieux depuis son téléphone, avec l'application que Check'OK lui fournit.
  • Le document final est produit en PDF, au nom de l'agence et de l'agent.

Les quittances et les reçus

  • Le reçu est enregistré dès le paiement.
  • La quittance est rédigée par l'application dans la foulée.
  • L'agence la relit et l'envoie en un clic : c'est elle qui décide, jamais l'application.
  • Elle peut aussi choisir l'envoi automatique par courriel.
  • L'historique d'encaissement des loyers se met à jour tout seul.
  • Les relances d'impayés partent au bon moment, sans que personne ait à y penser.

Les documents du locataire

  • Les préavis sont enregistrés et vérifiés.
  • Les défauts d'assurance sont repérés et signalés.
  • Les défauts d'entretien aussi : attestation de ramonage, de chaudière, de climatisation.
  • Chaque document est rangé avec le bien et le locataire concernés.

Les statuts et les alertes

  • Chaque locataire a son statut, mis à jour automatiquement.
  • Les alertes couvrent tout ce qui ne doit pas être oublié : révision de loyer, état des lieux, bien vacant, quittance envoyée, impayé, procédure, dépôt de garantie, assurance.
  • Les relances sont préparées et prêtes à partir.

L'avis de valeur

  • Check'OK produit un avis de valeur du bien, à remettre au propriétaire.
  • De quoi répondre tout de suite au propriétaire qui envisage de vendre.

Le réseau entre agences

  • Un système de réseau relie plusieurs agences entre elles.
  • Le suivi inter-agences donne la vue d'ensemble d'un même portefeuille.
  • Chaque collaborateur dispose de son propre espace chez Check'OK.

re+

Trouver, comprendre et suivre un terrain en quelques secondes.

Lancement le 1er mars 2027 Téléchargement bientôt disponible
AB 417 Zone UB Emprise au sol40 % Hauteur12 m Surface3 240 m² Espaces verts30 %
Une parcelle, son contour et ses règles d'urbanisme

AreA+ est conçue pour les professionnels du foncier : promoteurs, aménageurs et lotisseurs, marchands de biens, architectes et maîtres d'œuvre, géomètres, agents immobiliers, collectivités et services instructeurs. Elle réunit sur un seul écran ce qu'il faut aujourd'hui aller chercher sur une dizaine de sites différents.

Huit métiers, un seul écran

  • Promoteurs
  • Aménageurs
  • Lotisseurs
  • Marchands de biens
  • Architectes
  • Maîtres d'œuvre
  • Géomètres
  • Agents immobiliers
  • Collectivités
  • Services instructeurs

Trois façons de chercher un terrain

  • La recherche classique : vous partez d'un lieu. Position GPS, adresse, référence cadastrale ou zone du PLU, et la parcelle s'affiche avec son contour exact. Vous pouvez aussi coller une liste de références, ou importer un acte en PDF ou en photo : l'application retrouve toutes les parcelles citées.
  • La recherche inversée : vous partez de votre projet. Ville, surface, hauteur autorisée, emprise au sol, terrain nu ou bâti, pente, distance à un cours d'eau, zones à retenir. L'application donne la liste des terrains qui correspondent, y compris ceux qui ne sont pas à vendre.
  • La recherche intelligente : vous décrivez votre programme comme à un confrère, à l'écrit ou à la voix. L'application le traduit en critères précis, qui restent affichés et modifiables, cherche aussi des assemblages de parcelles voisines, et classe chaque terrain en « critères vérifiés », « sous réserve » ou « incompatible », avec la raison.

Tout savoir d'un terrain en un geste

  • La zone du PLU et ses règles principales, recopiées mot pour mot, avec la page à consulter : emprise au sol, hauteur, implantation, espaces verts, stationnement.
  • Ce qui est interdit dans la zone et ce qui est autorisé sous conditions.
  • Les servitudes, les espaces boisés classés et les abords des monuments historiques.
  • Les risques naturels et technologiques, avec un accès direct aux rapports officiels.
  • Le bâti existant, comparé entre deux sources officielles, avec une alerte quand elles divergent.
  • Le dénivelé, les cours d'eau proches et les ventes publiées sur la parcelle.

Le plan cadastral, prêt pour le bureau d'études

  • Le plan officiel sur la photo satellite, et une vue en relief.
  • Contour, numéro et contenance des parcelles, et celles qui se touchent.
  • Des outils pour mesurer distances et surfaces sur le plan.
  • Export en PDF à l'échelle, en image, ou en fichier DXF calé sur les coordonnées officielles, qui s'ouvre dans AutoCAD ou ArchiCAD.
  • Une fiche pour plusieurs parcelles à la fois, et l'ouverture du lieu dans Google Earth, Google Maps ou Plans.

Vos dossiers, organisés selon votre métier

  • Vous choisissez votre métier parmi huit, et l'application range vos dossiers selon les étapes de votre activité.
  • Tâches, échéances, contacts, notes, montants, documents et photos au même endroit.
  • Un scanner pour numériser vos actes, et le calcul des délais d'instruction, ajouté à vos échéances en un geste.
  • Vos dossiers restent sur votre appareil : personne d'autre n'y a accès.

Une application sérieuse et transparente

  • Les données proviennent des services publics : IGN, DGFiP, Géoportail de l'urbanisme, Géorisques.
  • Chaque information affiche sa source et sa date de consultation.
  • Chaque limite d'une donnée est signalée et expliquée : vous savez ce que la donnée dit, et ce qu'elle ne dit pas.
  • Chaque document exporté porte la marque AreA+.

Bientôt dans AreA+

  • Études de faisabilité : implantation, surfaces, programme et bilan promoteur complet, avec trois scénarios et le prix maximal d'achat du terrain selon votre marge.
  • Étude de marché : les ventes réelles comparables du secteur.
  • Potentiel des terrains déjà bâtis : division, extension, surélévation.
  • Propriétaires : les sociétés et leurs dirigeants, et la demande d'identification pour les particuliers.
  • Les permis de construire délivrés autour du terrain.
  • Les réseaux sur la carte : eau, assainissement, électricité, télécommunications, poteaux incendie.
  • Topographie précise, calques à cocher et stratégie territoriale par commune.
  • Alertes dès qu'un nouveau terrain correspond à une recherche enregistrée.
  • Fiches projet et de présentation au propriétaire, à votre en-tête.
  • Compte personnel, sauvegarde en ligne et accès depuis tous vos appareils.

Les estimations de surface sont indicatives : seul le règlement du PLU fait foi.

Calcul'App

La calculatrice qui se souvient de tout.

Disponible au 1er trimestre 2027 Sur iPhone, Android à venir
L'icône de Calcul'App
L'icône de l'application

Calcul'App est une calculatrice moderne pour tout le monde, particuliers comme professionnels. Elle garde chaque calcul, vous permet de le retrouver et de le réutiliser en un geste. Elle contient aussi des outils prêts à l'emploi pour le bâtiment, le commerce, la finance et la gestion du temps.

Quatre familles d'outils métiers

  • Bâtiment
  • Commerce
  • Finance
  • Temps

Pas de compte à créer : vos calculs restent sur votre téléphone.

Un historique enfin pratique

  • Tous vos calculs sont gardés, en gros caractères, classés par jour.
  • Touchez un nombre de l'historique : il est repris dans votre calcul.
  • Appui long : copiez-le ou donnez-lui une étiquette (« mur nord », « devis Dupont »).
  • Retrouvez un nombre en cherchant son étiquette.
  • Colorez les lignes importantes.
  • Regroupez vos calculs par projet (« Cuisine », « Client Martin »). Tout est enregistré automatiquement.

La TVA sans erreur

  • HT vers TTC, TTC vers HT, ou le montant de TVA seul.
  • Les taux de 60 pays, modifiables.
  • Pour la France, l'application rappelle à quels travaux s'applique chaque taux : 20 %, 10 % et 5,5 %.

Des outils métiers prêts à l'emploi

  • Bâtiment : pente et rampant, équerre, surfaces, cercle, béton (ciment, sable, gravier, eau), carrelage, peinture.
  • Commerce : marge, taux de marque, prix de vente, remise, évolution en %.
  • Finance : mensualité et coût d'un prêt, épargne avec intérêts.
  • Temps : heures travaillées, pause déduite, et montant à partir d'un taux horaire.
  • Chaque résultat s'envoie d'un geste dans la calculatrice et dans l'historique.

Mode scientifique et graphiques

  • Carré, racine, π, sinus, cosinus, tangente, aussi en tournant le téléphone.
  • Tracez jusqu'à deux courbes, trouvez les zéros et les points de croisement, lisez les valeurs du bout du doigt.

Simple et agréable

  • Grandes touches arrondies et colorées, avec une légère vibration à chaque appui.
  • Les nombres s'affichent au format de votre pays.
  • En 24 langues, sur iPhone comme sur Android : Français · English · Español · Português (Portugal) · Português (Brasil) · Deutsch · Italiano · Türkçe · Nederlands · Svenska · Dansk · Norsk · Suomi · Polski · Русский · Українська · 简体中文 · 繁體中文 · 日本語 · 한국어 · Bahasa Indonesia · Tiếng Việt · ไทย · हिन्दी.

Pour aller plus loin : la mesure, les formes et la dictée

  • Mesurez avec votre téléphone : visez un point avec la caméra pour obtenir une distance. L'application indique la précision, et les mesures sont marquées « estimées » dans vos calculs.
  • Formes : cercle, rectangle et autres, calculées directement.
  • Parlez à votre calculatrice : dites ou écrivez votre calcul en phrase, l'intelligence intégrée au téléphone le transforme en formule, et la formule reste visible.

Taux de TVA indicatifs : vérifiez-les auprès de votre administration fiscale. Les quantités de matériaux et les résultats financiers sont indicatifs. La mesure et l'intelligence intégrée dépendent du modèle d'iPhone ; la précision de mesure dépend de l'appareil et des conditions.

Sans jugement

Un refuge quand ça ne va pas.

Bientôt sur l'App Store Sur iPhone, Android en préparation

Il y a des soirs comme ça

Il est presque minuit. La journée n'a rien eu de terrible, et pourtant tout pèse. Les messages restent sans réponse, la liste des choses à faire s'allonge, et cette petite voix revient : « Tu devrais aller mieux. »

On a déjà essayé les applis de bien-être. Méditer dix minutes, tenir un journal, ne pas casser sa série. Les jours où ça va, c'est facile. Les jours où ça ne va pas, c'est une épreuve de plus, et un échec de plus.

Sans jugement est née de ces soirs-là. Elle n'exige rien. Elle demande simplement : « Quel temps fait-il en toi ? » Si la réponse est « orage », elle ne propose pas de programme. Juste une petite chose, à la mesure de l'énergie qui reste : ouvrir la fenêtre, boire un verre d'eau, réécouter la voix de quelqu'un qu'on aime, enregistrée un jour où tout allait mieux.

Peu à peu, elle apprend ce qui vous fait du bien, à vous. Elle garde vos refuges à portée de main. Et quand les jours difficiles s'enchaînent, elle entrouvre une porte : un message déjà prêt pour un proche, un numéro d'écoute, le chemin vers un médecin ou un psychologue. Sans insister, sans jamais faire la morale.

Personne ne lit ce que vous y déposez. Rien ne quitte votre téléphone. Pas de compte, pas de publicité.

Parce que les jours où ça ne va pas, on n'a pas besoin d'être jugé. On a besoin d'un endroit où se poser.

L'icône de Sans jugement
L'icône de l'application

Pensée pour protéger

  • Aucune donnée collectée
  • Sans compte, sans pub
  • 4 langues · 13 pays

En quatre langues : Français · English · Español · Português. Les numéros d'aide s'adaptent à 13 pays, et un annuaire international couvre tous les autres. Rien ne sort du téléphone : pas de serveur, verrouillage par Face ID et sortie rapide vers un écran neutre.

L'écran Aujourd'hui : la météo intérieure et une seule petite chose à faire
Aujourd'hui
L'écran Mon refuge : une boîte à soi pour les jours difficiles
Mon refuge
L'écran d'aide : le 3114 et les bonnes portes à pousser
L'aide au bon endroit

Chaque jour, 30 secondes

  • « Quel temps fait-il en toi ? » : une météo intérieure et une jauge d'énergie.
  • Une seule petite chose à faire, adaptée à l'énergie du jour : ouvrir la fenêtre, sortir dix minutes à la lumière.
  • Pas d'objectif, pas de série, pas de culpabilité. « Rien, et c'est ok » est une vraie réponse.

Mon refuge

  • Une boîte à soi, remplie les jours où ça va pour les jours où ça ne va pas : photos, petites joies, ce qui nous tient.
  • Des messages vocaux de proches, à réécouter quand on en a besoin.
  • « Mes refuges » : comment en faire de bons refuges, et repérer quand ils deviennent des pièges.

Ce que j'ai sur le cœur

  • Des débuts de phrases pour ne jamais rester devant une page blanche, à l'écrit ou à la voix.
  • Garder pour moi, ou laisser partir : le texte s'envole et disparaît. Parfois, déposer suffit.

La porte entrouverte

  • Deux ou trois personnes de confiance, et des messages déjà prêts : faire signe ne demande plus d'énergie.
  • Des conseils pour les proches : comment réagir, quoi éviter.
  • Un parcours musical inspiré de la musicothérapie, et une respiration guidée.

Ici, on te croit

  • Un espace pour celles et ceux qui ont subi des violences : « Ce qui t'est arrivé n'était pas ta faute. »
  • On n'a jamais rien à raconter. Les lignes d'écoute anonymes sont à portée de main.
  • Un bouton « Sortie rapide » affiche instantanément un écran neutre.

L'aide au bon endroit

  • La ligne d'écoute et les numéros d'urgence du pays, en un geste, depuis tous les écrans.
  • Une orientation simple : médecin, psychologue, préparation du premier rendez-vous.
  • L'appli apprend ce qui aide la personne, et propose de faire signe ou de consulter après plusieurs jours difficiles.

Ce que Sans jugement ne fera jamais

  • Pas de série à tenir : rater un jour n'est jamais un échec.
  • Pas de calories ni de poids, nulle part dans l'appli.
  • Pas de culpabilité : aucun reproche, aucune notification insistante.
  • Pas de compte, pas de pub : rien ne sort du téléphone.
  • Jamais demander de raconter : chaque histoire appartient à celui ou celle qui l'a vécue.
  • Pas de faux psy : l'appli accompagne et oriente. Elle ne soigne pas.

Sans jugement accompagne et oriente, mais ne remplace pas un professionnel de santé. En cas de danger immédiat, appelez les urgences de votre pays. En France : 3114 (prévention du suicide, gratuit, 24 h/24) ou 112.

Autrement

Les maths, expliquées autrement, jusqu'à ce que ça clique.

En préparation Téléchargement bientôt disponible
Collège, lycée et études supérieures

Autrement accompagne les élèves en mathématiques, du collège jusqu'aux études supérieures. Quand une explication ne passe pas, elle en propose une autre : en dessin, en histoire, en question. Et quand ça bloque vraiment, elle remonte jusqu'à la notion d'avant qui manque, la répare, puis repart vers l'objectif. Sans note, sans classement, sans jugement.

Pensée pour les élèves, et pour ceux qui les aident

  • Du collège à bac+5
  • Zéro note rouge
  • Questions anonymes
  • Un espace pour les parents

En 24 langues : Français · English · Español · Português (Portugal) · Português (Brasil) · Deutsch · Italiano · Türkçe · Nederlands · Svenska · Dansk · Norsk · Suomi · Polski · Русский · Українська · 简体中文 · 繁體中文 · 日本語 · 한국어 · Bahasa Indonesia · Tiếng Việt · ไทย · हिन्दी.

Le diagnostic d'entrée

  • L'élève dit ce qui le gêne, puis répond à quelques questions.
  • À chaque erreur, l'appli redescend d'une marche, jusqu'à trouver la notion qui manque.
  • Elle construit ensuite le parcours pour remonter, brique par brique.

« Explique-moi autrement »

  • Le cœur de l'appli : la même notion en dessin, en histoire ou en question.
  • La règle arrive en dernier, quand on a compris pourquoi elle marche.
  • Quatre façons d'expliquer chaque notion, écrites et relues par des professeurs.

Se tromper sans honte

  • Chaque mauvaise réponse est comprise (« tu as fait 3 × ¼ ») et expliquée avec douceur.
  • « Je ne sais pas » est une réponse acceptée.
  • Pas de note rouge, pas de classement, et des questions qu'on peut poser de façon anonyme.

On remonte à la vraie lacune

  • Un élève de terminale qui bloque sur les dérivées peut avoir un trou de 4e : l'appli le trouve.
  • Elle le répare en quelques minutes, puis remonte jusqu'à l'objectif.
  • Personne n'a besoin de savoir qu'on est repassé par la 4e.

La carte des liens

  • Chaque notion est reliée à ce qu'il faut savoir avant, et à ce qu'elle débloque ensuite.
  • Les programmes de France, de Belgique, de Suisse, du Québec et du Royaume-Uni : seuls les noms des classes changent.
  • Du collège jusqu'aux études supérieures, avec des exemples tirés de la physique ou de l'économie.

Une cinquième façon, rien que pour soi

  • Si les quatre explications ne suffisent pas, l'intelligence artificielle en invente une avec ce que l'élève aime : jeux vidéo, foot, cuisine, musique.
  • Le résultat est vérifié par le calcul avant d'être affiché.
  • Des défis en équipe et des autocollants à collectionner : on joue avec les autres, pas contre eux.

L'espace parents

  • Les parents voient les progrès de la semaine, et reçoivent une idée simple pour aider en cinq minutes.
  • Ils ne voient ni les erreurs, ni les questions anonymes : c'est l'espace de l'élève.
  • Un espace pour les professeurs suivra le même principe.

Autrement est en préparation : son contenu et ses fonctions peuvent encore évoluer avant la sortie.